スタッフブログ｜ビル清掃、メンテナンスの福岡ビル開発

貯水槽配管給水バルブ

　ビルやマンションといった大きな建物には、受水槽が設置してあり、その周辺には水の通り道である配管が張り巡らされています。

その配管の要所要所には、バルブが取り付けてあり、緊急時や、配水系のメンテナンスの際し使用します。

この様なバルブも、経年劣化で錆びついてしまい、必要な時に役目を果たせない場合が出てきます。

定期的に清掃や、メンテナンス、または部品交換をすることで、いつでも安心して水を使用する事が出来ます。

事務所カーペットの張り替え

　事務所・オフィスのカーペットの張り替え工事も行っております。

長年清掃出来なかったカーペット等は、汚れが固着し、繊維も傷んでしまい、清掃をしても見た目がそれほど改善しない場合があります。

費用は掛かりますが、カーペットを新品に交換される事をお勧めする時もございます。

タイルカーペットの張り替えは専門の作業員で行います。

　カーペットのメーカーやグレードも数種類あり、タイルにも目もありますので、気をつけながら作業を進めて参ります。

カーペット張り替え作業も、事前に現地を確認し御見積りさせて頂きます。

ワックス塗布について

皆さまの会社、事務所の床にはワックスが塗られているでしょうか？大抵の所は塗られているかと思いますが、塗られていないと当然日に日に汚れていきます。毎日掃除すればいい話だと思われるかもしれませんが、ワックスが塗られているのとそうでないのとで、清掃の手間が全然違います。

オフィスだとヒールの擦れた跡なんかが特に多い印象ですね。

こうなってしまうと個々人の掃除ではなかなか取れないので、そこで我々清掃業者の出番です。

詳しくはこちらをご覧いただきたいのですが、床面洗浄からワックスがけまで一通りさせていただきます。

元々ワックスをかけている箇所も剥離作業からやらせていただきますので、気になった方は是非お問合せください。

新人研修の開催

ここ最近各地でコロナ感染者がまたもや増加傾向にあり、既に第三波が来ているという見方もあるみたいです。

それとは話が変わってしまうのですが、コロナ禍で今年は殆ど行えていなかった新人さんの研修を少人数で行わせていただきました。

この寒い季節ですが、密にならないよう換気など気を遣う必要があります。

もう皆さん新人と呼ぶには現場で色々経験を積んでいますが、初心に帰るという意味も込めて…

私も研修の進行など一部行わせていただきまして、私自身が最初の清掃指導から携わった方ばかりなので、そんな人達の新人研修を改めて行うのは感慨深いものがあります。

こういった機会を気兼ねなく行えるよう、コロナ消毒の相談及び対応に尽力していきたいと気持ちを新たにした次第です。

ビル・マンションの玄関定期作業

　ビル・マンションの玄関の日常清掃の現場です。共用部の廊下やトイレのゴミ箱、灰皿のゴミを回収し、清掃を行っていきます。

トイレは勿論、廊下や階段など、週に２～５日清掃を実施すると美観を維持できる状態となります。

　床に落ちているゴミや砂ホコリ、今の季節ですと風で飛んできた木の葉などを回収して、モップで床の水拭きなどするとより綺麗になります。

定期清掃の様々な道具

　年末の大掃除も増えて来ました。マンションの共用部の定期清掃や、事務所のワックス掛け、エアコンのフィルター清掃、分解洗浄など、作業内容も増えてきます。

　先日マンション共用部の定期清掃の現場で、年末清掃を実施させていただきました。

作業表示板、ポリッシャー、脚立、ホース、バケツ、箒、タオル、送風機、養生マット、、、、

清掃する道具も数を数えると割と種類がございます。

　年末年始に向けコロナも心配ではございますが、清掃もしっかり行っていきたいと思います。

外壁のポールを使った清掃作業

　年末も近づいて参りましたが、普段は清掃出来ない所が気になってくる時期でもあります。

　ビルの外壁は高所の汚れは気になることも少ないかもしれませんが、２～３階位の高さであれば１階からの通行者の目も届き、汚れが溜まってくると一度清掃を考えたい箇所にもなります。

　アルミ合板の上から塗装コーティングした外壁は、表面も滑らかで清掃する事で汚れも落ちやすいです。業務用の延長ポールを使用して、大体、２階建ての高さまでは作業することができます。

年末年始の大掃除で是非一度ご検討下さい。

福岡の消毒コーティング業者です

　福岡県内でも新型コロナウイルス感染者数が、また増加傾向にある様に思います。現在はどのお店に行っても、入口に感染予防対策として、手指の消毒のご協力をお願いされています。

外出先から戻った際には、事務所の入り口で手指の消毒を行う事で、少しでも感染拡大防止に努めたいと思います。

最近は、新型コロナウイルス感染予防対策として、アルコール消毒の他にも、継続性のある消毒コーティングのご要望も増えてきております。

弊社では福岡市内近郊で、消毒コーティングを施工しておりますので、お困りの際は一度ご相談ください。

各専門の担当者がいる福岡の業者です

ビルメンテナンス業といっても、下の様な、環境衛生管理業務（建物の清掃や、害虫駆除防除）、設備管理業務（空気、水、消防設備、エレベーター）、建物・設備保全義務（各種点検）、警備・防災業務、その他管理業務、建築物のエネルギー管理など、様々な仕事に分類されます。

　　　　　（公益社団法人全国ビルメンテナンス協会のHP参照）

　現在福岡ビル開発では、ビル管理、環境衛生管理業務（清掃業務）を主に活動させて頂いております。ビルやオフィスビルの清掃業者として、様々な場所の清掃を担当させて頂いており、床や壁天井、窓ガラス、水槽、空調などそれぞれの専門の業者が担当にあたらせて頂きます。

貯水槽に関するあれこれ

弊社では貯水槽に関する様々なお問合せをいただきます。

設備の修繕、定期検査、漏水や断水の緊急対応など……

ここ最近お問合せいただいたのは、貯水槽の漏水警報が止まないので見に来てほしいというものでした。

原因は写真のﾎﾞｰﾙﾀｯﾌﾟの付け根が甘くなっていて、水が止まらなくなっていました（トイレの給水タンクをイメージしてもらえるとわかりやすいと思います）。

今回はﾎﾞｰﾙﾀｯﾌﾟの交換で事なきを得ました。警報も止まったので一安心です。

貯水槽に関してお困りのことがありましたらご相談ください。現地の調査から見積提出までは基本的に代金をいただいておりませんので、お気軽にお問合せいただけますと幸いです。