スタッフブログ｜ビル清掃、メンテナンスの福岡ビル開発

清掃作業後の対応

本日は前回エアコンの分解洗浄作業をさせていただいたお客様より、エラーコードが出ておりエアコンが動かないということで緊急対応に当たりました。

この暑い時期にエアコンが動かないというのは酷ですからね。

当日作業にあたった者がスケジュールが空いておらず、私が初期対応としてエラー内容の確認を行いました。

その後作業の者と情報を共有し、後日作業に入ることとなりました。

清掃の受注をいただく事は勿論大切なのですが、アフターケアも大切にすることでその後の受注に繋がるのではないかと思い、精一杯対応に当たらせていただければと思います。

アパートのスポット清掃

本日はとあるアパートのスポット清掃に行って参りました。

ここしばらく清掃に入っていなかったそうで、見ると確かに階段や廊下が砂埃まみれで、蜘蛛の巣も散見されました。

今回の場合はまずは廊下や階段の掃き掃除に蜘蛛の巣の撤去、それから手すりやポスト、インターホンの拭き掃除を行いました。

このように日常清掃だけでなく一度きりのスポット清掃も承っておりますので、日頃から清掃する必要は無いけれど最近汚れが気になってる……というようなことがあれば是非お問い合わせください。

天井エアコンの排水受け皿

　下の写真が、一般的な事務所に設置してある、業務用天井カセット型エアコンのドレンパン（排水用受け皿）となります。

　熱交換器で結露した水等を受けて貯め込み、ある程度貯まった時点で、ドレンポンプで吸い上げ排水管へ排出する仕組みになっております。水分と室内から入り込む埃等から、どうしても汚れや雑菌が発生しやすいパーツになります。定期的に清掃する事で衛生的に保つことができます。

排水口の清掃

ついこの間まで雨が続いていたのが、ここ最近は嘘のように快晴です。

本日は連日の雨で排水口に溜まったゴミを掃除しました。

ご存知の方も多いと思いますが、ゴミが溜まったままだと大雨があった際に排水口に水が流し切れず溢れ返る可能性があります。

台風の事も考えると尚更やっておくべきでしょう。

日常清掃や定期清掃の際にこういった排水口の掃除も承っておりますので、気になる方は是非お問合せを！

弊社では現地調査から見積まで無料でやらせていただいております。詳しい流れに関してはこちらをご覧ください。

業務用エアコンの熱交換器洗浄

　下の写真は、業務用エアコン室内機の熱交換器の写真となります。アルミ製の細かい網目の間に、汚れが付着していることが確認できます。

　通常運転中はエアコンのフィルターや、ドレンパン、ファン等があるため、写真の様に直接目で見る事は出来ませんが、室内の空気がこの網目の間を通過して熱を交換し、４方向から、暖かい空気や、冷たい空気を室内に戻しますので、定期的に洗浄しておくことで、臭いの元や、菌などの発生を防ぐことも出来ます。

業務用エアコン分解洗浄後写真

　下の画像が、業務用エアコンの分解洗浄後の写真でございます。

　カバー、フィルター、ファン、ドレンパン、ドレンポンプ等、綺麗に洗浄されております。長年溜まった汚れを落とすと、気分もすっきりする程、見た目もきれいになります。

日常清掃の現場

本日は営業ではなく日常清掃のために現場に来ています。

基本的に私の業務は清掃ではなく営業なのですが、清掃の現場のことが分からないとお客様への提案もままならないため、清掃のため現場に入ることがあります。

こうして時折現場に入っておくことで、現地調査の際に経験が役に立ちます

（単純に人手不足という面もありますが……）

なので新規の現場や急な欠員が出た現場など様々な場所に赴くことで、現地調査で行ったことのない現場を見ても、清掃の手順やかかる時間、必要な道具などがある程度分かってきたりします。

どんな経験でも無駄になることはない、ということなのでしょうね

エアコン分解洗浄の汚水

　エアコンの分解洗浄の際は、洗浄用に水を使います。作業中はお客様に立ち会って頂く事も出来ますが、作業時間が１機あたり１時間半～３時間程度かかりますので、通常席を外される場合が多いです。

　汚れが取れたかご確認して頂く為に、回収した汚水を確認して頂く場合がございます。上の写真の様に、真っ黒に汚れた水が回収されます。

　衛生環境的にも、定期的に分解洗浄を推奨いたします。

オフィスビルの日常清掃見積依頼

本日は表題の通り、オフィスビルの日常清掃の見積依頼がありましたので、現地調査に伺っています。

今回のお客様は今まで自分たちで清掃をしていたそうですが、それも厳しくなってきており弊社にお声がけいただきました。

清掃の範囲はどれくらいか、実際に清掃するとしてどれくらい時間が掛かるのか、どのくらいの頻度で清掃に入ればお客様にご満足いただけるか等々現地を確認しながら考えていきます。

そして一度会社に持ち帰り、後日見積書という形でお客様にご提案させていただきます。

このように電話やメールで見積依頼をいただき、現地調査を行った後に見積書を提出、というのが一般的な流れとなっております。

弊社ではここまでの流れを無料でさせていただいておりますので、清掃等業者への依頼を検討されている方は是非お問い合わせください。

天井カセット型エアコン分解写真

　福岡市内近郊で、業務用・家庭用エアコンの分解洗浄をさせて頂いております。

　上の写真は、一般的にオフィスの天井に設置している業務用天井カセット型のエアコン室内機に、なります。様々な部品から構成されていますが、「エアコン分解洗浄」は文字通り、パーツを分解して洗浄しますので、隅々まで綺麗に洗浄することが出来ます。