スタッフブログ｜ビル清掃、メンテナンスの福岡ビル開発

Pマーク更新の準備

昨年の11月ごろPマーク更新のための現地審査を審査機関に行ってもらい、無事更新できてひと安心していたのですが、もう次の更新のための準備に取り掛かる時期になりました。

本日はコンサルの方とリモートで打合せを行いました。用意する資料、更新前後で変更したこと等…

昨年は引き継いだばかりで右も左も分からない始末で周囲の方にだいぶ助けてもらったので、次回は一年早く準備を始め、余裕を持って現地審査へと望む所存です。

エレベーターの定期点検

　高い建物に必要な設備といえは、エレベーターです。エレベーターは私達の日常では、ボタンひとつで建物の上階へ、時には荷物と一緒に運んでもらえる快適な設備ですが、その運転には、定期的な点検、または２４時間の運転監視が必要になっています。

　エレベーターの定期点検や、法定点検、部品交換業務なども行っております。お困りの際はご相談ください。

網戸の定期的な洗浄作業

　網戸の定期清掃を行う場合は、大まかな作業内容として、取り付けたまま簡易に拭き上げ費用を抑える方法と、取り外してしっかり洗浄する方法がございます。

　やはり取り外して、洗浄する方法が一番きれいになります。お客様の必要性によって、作業方法と、作業費用もご相談させていただいております。

　空気の換気の為に、窓ガラスを空けた場合に、蚊やゴキブリ等が建物に侵入する場合もございますので、窓ガラス清掃に加えて、年に１回程度、網戸清掃もおすすめしております。

貯水槽の修繕

最近多くのお問合せを頂いているのが貯水槽の修繕依頼です。

一口に貯水槽の修繕といってもその内容は様々ですが、一番多く目にするのはボールタップの故障です。

ボールタップが故障していると貯水槽に入ってくる水が止まらず、そのまま放っておくと警報が鳴り、貯水槽の水も溢れてしまいます。

こういった場合はボールタップの交換で解決しますが、貯水槽の事はなかなか把握されている方も少ないと思いますので、何かおかしいなと思ったらお気軽にご相談ください。

床のワックス（床維持材）の変色

　先日、弊社清掃スタッフより、お客様のトイレの床に、消毒液をこぼして、床の色を変色させてしまったとの報告がありました。

　現地で確認をしたところ、床面のワックスと、エタノールが反応して変色してしまったと推測されましたので、後日定期清掃担当者に、床面を洗浄して、ワックス塗布をしてもらい、お客様からお許しをいただきました。洗剤や、最近使用頻度の高いアルコール等の取扱いには注意が必要ですね。

床のワックスがけ清掃

本日は床のワックスがけの定期清掃を行っています。

ワックスがけをすると、床が光沢を取り戻すのは勿論、日々の清掃の際にもちょっと力を入れるだけで汚れが楽に落ちます。

それを定期的に行えば見栄えも良くなること間違いなしです。

現地調査及びお見積りまで無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください。

日常・定期清掃道具置き場の整頓

　清掃現場で使用する道具を倉庫に保管しています。

道具の置き場所を決めたりすることを、弊社では環境整備と呼んでおります。

　「仕事をやり易くする環境を整えて備える」ことを基本としており、いらない物、使わない物を廃棄して、無駄をなくす事を心掛けております。

圧力ポンプ交換見積もり

　弊社では福岡市内近郊で、オフィスビルや医院の日常清掃を行っておりますが、ポンプの修理点検等も実施しております。

　異音がしていたり、運転の調子が悪い、また急にポンプが動かなくなったなど、お困りの事がございましたら、一度御相談下さい。

日常清掃で気が付きにくいトイレの汚れ

　日常清掃で毎日トイレ清掃を行っていても、気が付くと水面近くに黒い線ができてしまっている事があります。

　毎日清掃を行っているが故に、少しずつの状態変化には気が付きにくくなります。時には視点を変えて見てみることもとても大切になります。

貯水槽の内部（内側）の清掃

　貯水槽の内部の清掃は、年に１回行う事が推奨されています

　水槽の大きさにより、義務が生じますが、年に１回定期的に清掃、点検が行われていると、利用者も安心して利用することが出来ます。

　上記の写真は、FRPの経年劣化は進んでいても、赤錆びの堆積や、苔の発生などはしていません。年に１回の清掃を行うことで、飲料水を貯める水槽を、より清潔に維持することが出来ます。