床の洗浄・ワックスがけ｜ビル清掃、メンテナンスの福岡ビル開発

主にビルや建物の床に使用されている素材になり、事務所や会議室、廊下、階段・トイレなどに多く使用されています。

1. 床の洗浄作業方法は、基本的にまず始めに清掃する箇所を自在ほうきやダスタークロス、掃除機等にてゴミ回収、除塵。
2. 床の表面の汚れに応じた洗剤（アルカリ性・中性）を標準通りの希釈倍率で薄めたものを床面に塗布し、ポリッシャーで洗浄し表面の汚れを除去する。
3. 汚水を回収し、モップにて水拭きを２回程度行う。
4. 床面を充分に乾燥させた後に、専用の樹脂ワックスを２層ないし３層塗布をし、送風機等にて乾燥させます。
5. ワックスが乾燥した後に、移動した備品等を所定の位置に戻し作業が完了となります。

定期清掃において、化学系の床材に塗布されたワックスは時間とともに劣化し、黄色や褐色等、変色します。

通常の洗浄ワックス塗布作業は表層の汚れを除去するだけなので、劣化し変色したワックス層を取り除くことはできません。 剥離洗浄作業は、高アルカリ成分の剥離剤を使用することにより、積み重なったワックス層を完全に除去していきます。

定期的にきれいな床面にワックスを塗布することで、建物の当初の美観に回復することが可能になります。

主にビル・マンション、店舗等の玄関、エントランスやトイレ等に使用されている床材になります。 その種類は大理石、御影石、磁器タイル、セラミックなどが多く使われています。

石材の特徴として、耐久性は高いように見えますが、清掃資機材や洗剤の選択が重要であり、洗浄作業で気をつける点が比較的多い床材になります。 床の洗浄作業方法は清掃を実施する場所に清掃中パネルを設置して、一般のお客様が立ち入らないよう、安全確保を図り、その作業範囲において、自在ほうきや掃除機等で床表面の埃やゴミを除去します。 そして床の汚れ具合に応じ、専用洗剤を希釈し、モップ等を用いてワックスを塗布します。

コーナーなどは手作業により汚れを除去し、汚れの状況に応じ、ポリッシャーや高圧洗浄機を使用し、床材をムラのないよう洗浄し、汚水を回収します。 最後はモップやダスタークロスにて水拭きをし、乾燥後片付けをします。